Az elmúlt időszak egyik legnagyobb érdeklődést kiváltó konstrukciója egyértelműen a KEHOP Plusz pályázat, különösen az otthonfelújítási támogatás és az úgynevezett 5+5 támogatás miatt. Nem véletlen: a vissza nem térítendő támogatás és a kamatmentes hitel kombinációja jelenleg az egyik legkedvezőbb finanszírozási forma energiahatékonysági otthonfelújítás vagy házfelújítás esetén.

A kérdés viszont teljesen jogos: meddig lesz elérhető, és mikor merülhet ki a keret?

Miért ilyen népszerű a program?

A KEHOP Plusz program több szempontból is kiemelkedik a korábbi otthonfelújítási programok közül:

• jelentős támogatási összeg (akár 10 millió Ft),
• kombinált finanszírozás (5+5 támogatás),
• konkrét, mérhető rezsicsökkentési eredmények,
• hosszú távú értéknövelés az ingatlanon.

A jelenlegi gazdasági környezetben – magas energiaárak, bizonytalan rezsiköltségek – az energiahatékonyság már nem extra, hanem alapelvárás. Ez az egyik fő oka annak, hogy a pályázati érdeklődés már a kezdetektől kiemelkedően magas.

Mikor várható a keret kimerülése?

Fontos tisztán látni: bár a hivatalos beadási határidő 2027-ig tart, a gyakorlatban a KEHOP Plusz pályázat nem időre, hanem keretösszegre fut.

Ez azt jelenti, hogy:

• a támogatások addig érhetők el, amíg a rendelkezésre álló forrás tart,
• a nagy érdeklődés miatt a keret akár jóval a határidő előtt kimerülhet.

A tapasztalatok alapján egy ilyen volumenű, széles célcsoportot érintő otthonfelújítási támogatás esetében reális forgatókönyv, hogy:

• az első, aktív pályázati hullámban jelentős forráslekötés történik,
• majd egyre szigorodó feltételek vagy lassuló befogadás jelenik meg,
• végül a keret zárásra kerül.

Területi korlátok is gyorsíthatják a kimerülést

A program egyik sajátossága, hogy kiemelten kezeli a vidéki régiókat. A források több mint 50%-a:

• Észak-Magyarország
• Észak-Alföld
• Dél-Alföld
• Dél-Dunántúl

térségekben kerül kiosztásra.

Ez azt jelenti, hogy bizonyos régiókban gyorsabban kimerülhet a rendelkezésre álló keret, míg más területeken még maradhat szabad forrás. Emiatt a területi eloszlás is kulcsszerepet játszik a pályázati esélyekben.

A KEHOP Plusz feltételek szigorodása is várható

A korábbi pályázati ciklusok alapján szinte borítékolható, hogy a KEHOP Plusz feltételek idővel módosulhatnak.

Ez jellemzően az alábbiakat érinti:

• szigorúbb energetikai elvárások,
• magasabb önerő,
• szűkebb támogatható tevékenységi kör,
• hosszabb elbírálási idő.

Ez nem azt jelenti, hogy a program rosszabb lesz – inkább azt, hogy a források célzottabban kerülnek kiosztásra, ahogy közeledik a keretkimerülés.

Mit jelent ez a gyakorlatban számodra?

Ha otthonfelújításban gondolkodsz, akkor a legfontosabb üzenet egyszerű: nem érdemes kivárni.

Egy ilyen volumenű otthonfelújítási támogatás esetében a legnagyobb kockázat nem az, hogy nem felelsz meg, hanem az, hogy:

• lemaradsz a forrásról,
• vagy már csak szigorúbb feltételekkel tudsz belépni.

A házfelújítás tervezése, az energetikai számítások és a kivitelezői ajánlatok beszerzése időigényes folyamat – ezért érdemes már a döntés előtt elindítani az előkészítést.

A KEHOP Plusz pályázat jelenleg az egyik legjobb lehetőség arra, hogy támogatott formában valósíts meg egy komplex otthonfelújítást, és valódi rezsicsökkentést érj el. Ugyanakkor:

• a keret véges,
• az érdeklődés magas,
• a feltételek idővel szigorodhatnak.

Ezért stratégiai szempontból most az a legjobb döntés, ha időben lépsz, és felkészülten vágsz bele a pályázásba.

Szeretnéd saját magad intézni a pályázat benyújtását?

Nézd meg Pályázati Útmutatónkat, amely lépésről lépésre végigvezet a teljes folyamaton. Mintadokumentumokat, kitölthető formanyomtatványokat és videós segédanyagokat is találsz benne, hogy pályázati anyagod hiánytalan és pontos legyen. Kattints a részletekért!