Otthonfelújítási Hitelprogram 2023-2027

✅ Vissza nem térítendő támogatás + kamatmentes hitel kombinációban

✅ Cél: legalább 30%-os energiahatékonyság-javulás

✅ Pályázható családi házak, ikerházak, sorházak korszerűsítésére

✅ KEHOP Plusz-4.1.7-24 (vidék) és KEHOP Plusz-4.1.8-24 (Budapest)

📅 Mikor indul az Otthonfelújítási Támogatás 2024 program?

• Pályázat beadása: 2024. július 1. – 2027. március 30.
  
• Végleges felhívás megjelenése: 2024. június 17.
• Fontos módosítás: 2025. január 20-tól változtak a pályázati feltételek!
  

🎯 A támogatás célja – Miért érdemes pályázni?

A program célja, hogy családi házak energiahatékonysági korszerűsítését segítse elő, különösen a földgáz-felhasználás csökkentésével. A beruházások révén minimum 30%-os primerenergia-csökkenést kell elérni.

👤 Kik igényelhetik a támogatást?

• Természetes személyek (magánszemélyek), akik:
  
• életvitelszerűen az ingatlanban laknak
  
• a kölcsönkérelem benyújtását megelőzően már az ingatlanba szóló lakcímük vagy tartózkodási helyük van
  
• tulajdonjoggal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkeznek
  
• Az ingatlan használatbavételi engedélye 2007. január 1. előtti
  
• Egy- vagy többlakásos családi ház, ikerház, sorház, külterületi lakóingatlan
  
• Házastársak, élettársak együttes igénylőként (kivétel: vagyonjogi szerződés)
  
• 75 év feletti pályázó esetén kötelező fiatalabb adóstárs bevonása

💰 Mekkora támogatás igényelhető?

• Összesen 6.000.000 Ft (3 millió Ft vissza nem térítendő támogatás + 3 millió Ft kamatmentes hitel)
  
• Kötelezően igénybe veendő: a hitelrészt is fel kell venni
  
• Szükséges önerő: minimum 1.000.000 Ft
  

🧾 A beruházás költsége:

• Ha < 7 millió Ft → támogatás és önerő arányosan csökken
  
• Ha > 7 millió Ft → önerő nő, de támogatás fix

🔧 Milyen korszerűsítésekre igényelhető a támogatás?

🔹 Támogatott energiahatékonysági tevékenységek:

• Hőszigetelés (homlokzat, födém, padló, tető)
  
• Nyílászárócsere (fa/műanyag ablak, árnyékolás)
  
• Fűtéskorszerűsítés: hőszivattyú, radiátor csere, padló- és mennyezetfűtés
  
• Melegvíz-rendszerek korszerűsítése, puffertartály
  
• Hőszivattyú
  
• Energetikai tanúsítás, statikai szakvélemény (max. 5% költséghatárig)
  

🛑 Gázkazán csere nem támogatható!
📆 Gázkazán cserére irányuló támogatás csak 2024.12.31-ig volt igényelhető.

⚠️ Fontos feltételek a pályázathoz

• Az épület primerenergia-fogyasztásának legalább 30%-kal kell csökkennie
  
• A korszerűsítést csak a végleges energetikai tanúsítvány igazolhatja
  
• Megkezdett munkálatokra nem jár támogatás, kivéve előkészítés
  
• Eladás tilos a kölcsön lejártáig
  
• Csak azon személyek pályázhatnak, akik korábban nem nyertek EU-s lakossági támogatást (pl. RRF-6.2.1)
• Gazdasági tevékenység nem folyhat az ingatlanban – kivéve, ha elkülönített a fogyasztás
  

📍 Területi prioritás

A keretösszeg több mint 50%-át a következő régiók számára tartják fenn:

• Észak-Magyarország
  
• Észak-Alföld
  
• Dél-Alföld
  
• Dél-Dunántúl

📝 Miért válasszon minket?

A PS Energia és a Pulzus Pályázatírás segít:

• A teljes pályázati dokumentáció elkészítésében
  
• Hitel-előminősítés és ügyintézés
  
• Műszaki tanácsadás, energetikai számítások
  
• Kivitelezésben megbízható partnerekkel

A támogatást az MFB bankfiókokban tudják igényelni, a pályázat benyújtásához szükséges iratok, dokumentumok listáját megtalálják IDE kattintva. 

❓ GYIK – Gyakran Ismételt Kérdések

🔹 Kik jogosultak az Otthonfelújítási Támogatásra 2025-ben?

Minden magánszemély, aki életvitelszerűen lakik a 2007 előtt épült ingatlanban, amely családi ház, ikerház, sorház vagy külterületi lakóingatlan. A pályázónak vagy tulajdonosnak, vagy haszonélvezőnek kell lennie.

🔹 Hogyan történik a támogatás kifizetése?

A támogatás utófinanszírozással vagy szállítói előleggel történik. Az utófinanszírozás esetén a pályázó megelőlegezi a költségeket, míg szállítói finanszírozás esetén a kivitelező kapja meg az összeget.

🔹 Mennyi a kötelező önerő?

Minimum 1.000.000 Ft önerő szükséges, amelyet igazolni kell. Ha a beruházás meghaladja a 7 millió Ft-ot, az önerő mértéke is nő.

🔹 Milyen dokumentumokra van szükség a benyújtáshoz?

• Tulajdoni lap
  
• Lakcímkártya
  
• Energetikai tanúsítvány (induló és záró)
  
• Műszaki terv vagy költségvetés
  
• Árajánlat(ok)
  
• Közjegyzői okirat (adóstárs esetén)
  
• Jövedelemigazolás, ha hitelképeség vizsgálat szükséges

🔹 Mely munkákra nem igényelhető támogatás?

• Már megkezdett kivitelezés
  
• Csak gázkazáncsere önmagában
  
• Kizárólag helyreállítás, javítás céljából végzett munka
• Nem energiahatékonyságot célzó beavatkozás
  

🔹 Milyen energetikai javulás szükséges a támogatáshoz?

A projekt csak akkor támogatható, ha az épület primer energiafogyasztása legalább 30%-kal csökken. Ezt az energetikai tanúsítványok alapján ellenőrzik.

🔹 Lehet vállalkozás bejegyezve az ingatlanban?

Igen, de nem folyhat benne aktív gazdasági tevékenység. Az üzleti tevékenység energiafogyasztását külön mérővel és számlával kell igazolni.

🔹Több tulajdonos esetén mindenkinek hitelképesnek kell lennie?

Annak kell hitelképesnek lennie, aki igénybe veszi a támogatás. A többi tulajdonostól egy beleegyező nyilatkozat szükséges.